区依托体冇与会展,将发展成为集商业文化中心,高尚住宅,会展、体育为一体的现代化新城区,形成龙岗新城市形彖,推动龙岗区高质量的城市化进稈。(三)规划建设1、?景观规划龙城西区景观系统设定为“一心、一网、两轴、五点”,其中“两轴”即南北向体育轴、东西向商务轴线:“五点”即沿两轴布置广场、地标建筑,形成五个标志性节点,分别赋予体冇、商务和文化的主题。2、?体育公园体育公园完成第一期建设,包括全国第一朋公众高尔夫球场、国际标准的白行车赛馆、神仙岭国际网球中心,规划有八力•人体育场、一力人体育馆等。西侧不远有南北向的绵延山体,形成优美的天际轮廓线,零星起伏的H然山体与道路形成很好的对景,丰富了城市景观。3、高交会馆会是屮国高新技术领域对外开放的重要窗UZ-,为屮外企业和科研教疔机构参与国际经济技术交流与合作,开拓国际市场提供了宽广的平台。▲丄确7;!*中国QOI&K■技术版果丈•舍7CHINAHI-TECHFAIR2004CLOSINGCEREMONY地块位于余石岭公园的北测侧,作为龙岗城市生态核心,将建成龙岗最大的城市公园,余石岭公园景观资源丁分丰富,随时可以供游人游玩,在白然屮找寻一种释放的途径。综合视点:依托奥体中心.会展中心和地铁三号线的辐射带动,以及本项目周边具有的景观资源,本项目区域未来发展前景非常良好,结合龙岗区交通环境改善的利好.龙岗中心城规划环境的舒适性、作为区域城市中心的聚合效应优势,为项目高品质项目的打造提供了坚实的大环境基础。上卷二龙岗中心城楼市观察一、龙岗中心城房地产市场分析(一)大深圳背景下龙岗中心城房地产市场发展格局随着1号线的延长段施工和3号线的确定,深圳城市化进程速度加快。城市空间由于速度的加快和交通便利而开始缩短,龙岗屮心城与深圳屮心开始走向融合。由此带来房地产发展格局的变化,即深圳市房地产市场向龙岗屮心城扩展格局已经形成。而且扩张速度也越来越快,
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