为国内外投资者提供丰厚的回报和有益的机会。Р房地产业和整体经济Р中国的经济一直在增长,是在过去十年中增长最快的国家之一。导致这种增长是有很多原因的,房地产开发就是其中之一。但不同于很多西方发达国家的经济,发达国家的消费比重占整体GDP的60%到80%,但中国的消费比重只占中国经济的40%左右。Р因此,投资,特别是在房地产和基础设施领域有所投资的人对中国的经济发展发挥了至关重要的作用。中国的国内生产总值按年率计算是增长了10.9%,而房地产资本,或者房地产通过投资所创造的价值,以13.0%甚至更快的速率扩大着。房地产资本占GDP的比重,从1997年的36.7%增长到了2005年的42.6%。这些比重与消费在经济中的比重大约达到相同水平,这表明消费和房地产投资大致对整体经济有相同的重要性。事实上,从国内生产总值稳步增长的角度来看,房地产投资在此期间是有所增长的,但相对的消费水平却有所下降。Р第二,中国城市地区的经济是占主导地位的,城市固定资产投资也是占房地产资金的大多数,以每年18.6%的速度增长。在此同时,这些投资之中超过60%的资金是投入到建筑和安装工程中的,以每年18.8%这个更快的速度在扩大。因此,可以这样说,建筑和安装工程,推动了城市固定资产投资的增长。这些投资带动了整个房地产行业,房地产行业反过来又带动了整体经济的增长。Р第三,新市区建设(道路,桥梁等基础设施)和住房是建筑安装项目的主要组成部分。新市区的建设是从1997年至2005年完成的,包括12307平方公里,截止到2005年底占了城市总面积的37.8%。新的城市房屋,包括103.4亿平方米,是与市区建设在同一时间内完成的,占了总体住房面积的62.9%。同时,新建成的累积为公里的公路和33643公里的高速公路,分别占了全部公路的38.6%和91.7%。这些高比例表明了政府在此期间有努力改善和扩大住房和基础设施。
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