物业工程部服务规范（三）

6、详细填写交接班记录、运行记录、巡回检查记录。Р 7、负责清扫配电室区域内、地下室男、女卫生间、发电机房、地下室西走廊卫生清扫,每周进行一次全面的卫生清洁。Р 8、每周、每月对所有设备用电量进行统计,随时掌握用电量。Р 9、每15天对柴油发电机房设备试运行一次,并认真填写运行记录。Р 10、如发生停电事Р 物业工程部服务规范(三)提要:工程部每天工作事项1、每天按时交接班后,首先做好各自区域内的卫生,保证所有办公区域、设备操作间的卫生整洁Р故时应沉着冷静,查明停电原因,并及时维修处理,恢复正常供电。如遇外网停电,首先启用应急预案,开启发电机组,保证重要设备的正常运行,然后倒闸操作用第二路高压供电,恢复正常供电关闭发电机组。Р 六、司炉工服务流程Р 1、每天接班前对锅炉及附属设备的运行工况做认真细致的了解。Р 2、每天接班前认真检查灭火设施的配置是否齐全及燃气报警装置是否正常。Р 3、启动锅炉时必须严格执行燃气锅炉操作规程。Р 4、每天当班时随时检查锅炉及附属设备的运行情况,保证设备正常运行。Р 5、每天当班时随时检查锅炉安全附件及各种仪表,确保其灵敏可靠。Р 6、协助水处理化验员做好锅炉排污工作。Р 7、对到保养周期的设备要及时向领导汇报。Р 8、对每天进入锅炉房的非工作人员实行严格的出入登记制度。Р 七、空调操作工服务流程Р 1、每天接班前对冷水机组前班的运行工况,运行参数做全面、细致的了解。Р 2、每天接班前对冷水机组及附属设备做认真细致的检查。Р 3、每天当班时随时检查机组及附属设备的运行情况,做到设备正常运行。Р 4、每天当班时随时检查制冷机房各种仪表,确保各种仪表灵敏可靠。Р 5、每天对管辖区的卫生进行清洁,做到区域卫生整洁,每周做一次全面卫生清洁。。Р 6、对每天进入制冷机房的非工作人员实行严格管理,出入必须登记。Р 7、对已到保养周期的设备要及时向领导汇报。