能力。消防巡查人员、自动消防系统操作人员、专职消防队、志愿消防队消防员应接受消防职业技能培训。 9.6 根据情况确定消防安全重点部位,并设置明显的警示标志,有专人每日巡查,对易燃易爆品设专人专区管理,填写检查记录。 9.7 物业服务企业应建立消防档案,统一保管、备查。 10 保洁服务 10.1 建立保洁管理制度和保洁服务方案,对保洁服务工作做好记录。 10.2 配置专职保洁服务人员, 明确保洁责任范围, 保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合, 保持物业服务区域整洁、干净。 10.3 根据实际情况合理设置相关环境卫生设施, 在主要进出口设置果皮箱, 在适当位置放置垃圾(卫生)桶,设置垃圾中转房(站、车、箱),在集中装修期间应有临时垃圾堆放处等。 10.4 生活垃圾日产日清,装修垃圾专门管理并督促及时清运。 10.5 雨雪天气应采取防滑措施,特殊部位保洁要做好安全防护。 10.6 适时开展卫生防疫活动,配合做好突发性传染病控制。 10.7 大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫, 不定期巡视, 保持无垃圾、无杂物、无污迹。大理石地面晶面处理后光泽均匀, 防滑条缝无藏污; 木地板表面光亮, 四周边角无积灰; 地面砖色泽均一,点、线、面线条清晰;地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。 10.8 墙面每周清洁, 保持大理石墙面目视无灰尘、污渍, 表面光滑、明亮; 墙砖表面光滑, 色泽均一, 点、线、面、线条清晰; 涂料无划痕、无污垢; 不锈钢/ 黄铜装饰物表面色泽均一, 明亮、无划痕印迹、有金属质感;铝合金板表面光滑,接缝处保持洁净。 10.9 楼梯扶手、栏杆每周擦拭,保持干净无灰尘。 10.10 大厅门、玻璃、窗台每周擦拭,保持窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢; 金属框架拉手洁净、无氧化斑点, 色泽光亮; 玻璃干净明亮, 无浮尘、无印迹; 门底无污迹。
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