开展经常性的消防安全宣传和培训。应组织有关人员每年至少进行一次消防教育培训,使其具备检查消除火灾隐患的能力、组织扑救初起火灾的能力、组织人员疏散逃生的能力和消防宣传教育培训的能力。消防巡查人员、自动消防系统操作人员、专职消防队、志愿消防队消防员应接受消防职业技能培训。Р根据情况确定消防安全重点部位,并设置明显的警示标志,有专人每日巡查,对易燃易爆品设专人专区管理,填写检查记录。Р物业服务企业应建立消防档案,统一保管、备查。Р保洁服务Р建立保洁管理制度和保洁服务方案,对保洁服务工作做好记录。Р配置专职保洁服务人员,明确保洁责任范围,保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合,保持物业服务区域整洁、干净。Р根据实际情况合理设置相关环境卫生设施,在主要进出口设置果皮箱,在适当位置放置垃圾(卫生)桶,设置垃圾中转房(站、车、箱),在集中装修期间应有临时垃圾堆放处等。Р生活垃圾日产日清,装修垃圾专门管理并督促及时清运。Р雨雪天气应采取防滑措施,特殊部位保洁要做好安全防护。Р适时开展卫生防疫活动,配合做好突发性传染病控制。Р大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫,不定期巡视,保持无垃圾、无杂物、无污迹。大理石地面晶面处理后光泽均匀,防滑条缝无藏污;木地板表面光亮,四周边角无积灰;地面砖色泽均一,点、线、面线条清晰;地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。Р墙面每周清洁,保持大理石墙面目视无灰尘、污渍,表面光滑、明亮;墙砖表面光滑,色泽均一,点、线、面、线条清晰;涂料无划痕、无污垢;不锈钢/黄铜装饰物表面色泽均一,明亮、无划痕印迹、有金属质感;铝合金板表面光滑,接缝处保持洁净。Р楼梯扶手、栏杆每周擦拭,保持干净无灰尘。Р大厅门、玻璃、窗台每周擦拭,保持窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢;金属框架拉手洁净、无氧化斑点,色泽光亮;玻璃干净明亮,无浮尘、无印迹;门底无污迹。
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