,设计质量要求,设计阶段和完成时间,设计费用及违约责任等)Р3.确定施工单位Р(1)在完成工程的设计和概算后,采购部会同工程部就拟建的工程提出招标条件,发布招标通知或公告,邀请投标企业提出自己完成工程的各项保证Р(2)从投标单位中选择够资质等级、工期短、造价低、质量好、信誉好、有实力的企业前来参加评标Р(3)经过评标后,选定施工单位,报酒店总经理审批Р(4)总经理审批同意后,工程部与中标单位签订施工合同,其内容应包括施工的工期、技术要求、预算造价、付款要求及施工过程中不可预见问题的处理办法等内容;同时,与中标单位签订《承包工程安全管理协议》、《消防安全协议》和有关管理条约Р4.监督施工工程Р(1)签订施工合同后,工程部通知有关部门和客人,组织施工单位或内部工程技术人员在施工前的规定范围内做好准备工作Р(2)对进入酒店内作业的施工人员,由工程部造册,向施工单位提供施工人员出入证,施工人员凭证按指定路线出入酒店施工场所Р(3)施工过程中,工程部负责施工过程的协调组织工作,督促检查施工单位按合同条款和质量要求组织施工。保安部负责施工过程中场所、器材、动用明火等安全管理工作,保证施工不影响尚未改造部分的正常营业和施工中的质量与安全Р(4)施工过程中,必要时可采取装饰性封闭措施,其装饰水准应与酒店相应水平一致,且应在客人较少时进行,以免影响和打扰客人Р(5)对于施工过程中的各项隐蔽工程,工程部必须在其隐蔽前经过全面验收、符合质量要求后才能隐蔽,且所有检查验收项目必须经工程部经理签字认可后,才能交下一工序施工Р(6)施工过程中,若发现所用材料、设备和施工质量违反合同或不合要求,必须督促施工单位重新调整或返工修理,以确保设施的改造质量Р(7)施工过程中,若施工单位需动用明火,由工程部向消防小组办理动火证并做好安全管理Р(8)检查施工中的材料、零配件是否摆放整齐,保证周围环境不影响酒店的形
全文预览
