修复,扣罚相应物业助理100元,物业主管和服务中心领导50元。Р 第三章空置房的使用与维修Р 第九条Р未售空置房的大门锁如出现被撬或其他问题,服务中心调度人员应安排维修技工上门换锁和维修,费用在《签证单》中从集团划转回物业公司。否则,扣罚责任人50元。Р 第十条Р未售空置房除以下情况外,不得私自使用和居住:(一)由于业主室内进行维修,需借用空置房暂时居住;(二)根据部门和公司领导的安排,对空置房进行检查;(三)确需使用空置房的其它情况。私自使用空置房,扣罚责任人300元。造成后果的,呈报公司做除名处理。Р 第十一条Р维修使用空置房所产生的水电费,由业主支付给物业公司,再由物业公司请款交纳给供电局。维修房的水电费转扣施工单位的工程款。未按规定进行结算水电费的,扣罚责任人50元。Р 第十二条Р物业助理每月两次与环卫部联系,清洁空置房室内卫生,确保干净整洁,否则每次扣罚物业主管100元,环卫部经理100元。Р 第四章Р空置房钥匙管理Р 第十三条Р物业助理对未售空置房进行检查,应事先在部门仓管员处领取钥匙,登记房号与条数并签名。检查完毕,必须将其门锁反锁,并在当天予以归还。未按时归还或丢失空置房钥匙的,除更换新锁以外,扣罚责任人100元。Р 第十四条Р未经部门领导同意,任何人不得私自外借未售空置房钥匙。特殊情况下确需使用的,需书面上报公司领导审批后,方可外借。否则,扣罚责任人和档案管理员200元。Р 第十五条Р任何人不得私自藏匿空置房钥匙。一经发现,扣罚当事人200元。造成严重后果的,报请公司作除名处理。Р 第十六条Р以上的违规行为,连续发生两次,当事人加倍处罚;连续发生三次,作劝其离职处理。Р 第五章Р附则Р 第十七条Р以上扣罚均从当月奖金中予以执行,直至扣完为止。Р 第十八条Р本考核办法自下发之日起开始实施。Р 第十九条Р本考核办法由广州市XX物业管理有限公司服务中心负责解释。
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