、出借给他人兴办产生油烟、恶臭、噪声、振动、热污染的服务项目。Р 通过管理处出租的房屋,租赁管理员必须严格把关,严禁把房屋租给三无人员,对承租人承租的房屋用于商业或办公用途时,应对其经营范围和性质是否符合物业功能和环境要求进行评价,符合要求后方可出租,并督促其办理合法的营业执照。Р 管理处协助公安机关对承租人进行管理,登记承租人及其同住人的姓名、性别、年龄、国籍(或地区)、常住户口所在地、职业、服务处所、有效身份证等基本情况。Р 制止租住人利用承租的房屋生产、储存、经营易燃易爆、有毒、放射性等危险物品,必要时向公安机关报告。管理处发现承租人及其同住人员有违法犯罪行为或犯罪嫌疑的,应当及时举报、制止,协助公安人员将犯罪嫌疑人送交公安机关处理。Р 安全员必须熟悉掌握管理服务区域内出租房和空置房情况,作为控制的重点。Р 安全员必须督促管理服务区域内的租住人员,遵守管理服务区域各项管理规定,自觉爱护管理服务区域公共设施、设备,遵纪守法。Р 安全员在巡逻时,要留意管理服务区域出租屋承租人不得改变出租屋的用途,严禁利用出租屋从事违法犯罪活动。Р 安全员对租住人或商铺经营人员搬运物资出入管理服务区域时按《出入口管理办法》执行。Р 保姆、家教、钟点工、业主亲友及其他相关人员的管理参照以上规定执行。Р 空置房管理Р 空置房的钥匙应统一保存在控制中心,并履行领用登记手续。Р 保洁人员在清扫空置房时发现异常情况,有义务通知当班巡逻人员。Р 维修人员定期对空置房内的电器设备、给排水设施进行检查保养,对房屋渗漏水情况进行处理。Р 空置房的安全巡逻管理见《安全员巡逻管理办法》。Р 6.支持性文件Р Р《安全员巡逻管理办法》Р Р《出入口管理办法》Р 7.质量记录和表格Р 《安全员巡查记录表》Р 《来访人员情况登记表》Р Р《人员临时出入卡》Р Р《租住人员情况登记表》Р Р《设备/设施保养维修记录表》
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