入证明,首付款收据,银行半年的流水账等,收齐双方资料到银行,买方签署银行按揭合同(3-15个工作日)Р材料:房产局的新业主备案证明Р如要免征个税则先到地税申请后再过户(免税要7个工作日) 材料:原业主购房发票首付款收据,新业主契税,身份证(房改房要土地证)Р材料:买卖双方身份证,房屋买卖契税,晒图,查档,免税证明Р材料:身份证,户口本,结婚证,收入证明,首付款收据银行半年的流水账等,收齐双方资料到银行,买家签署银行按揭合同(3-15个工作日)Р银行材料: 提前还款证明,委托书,他项权证Р材料:身份证,按揭合同(15—42个工作日)Р是Р否Р房产过户交易流程图Р房屋交易需提交的资料Р卖方(业主)房屋交易需提交的资料Р证件名称Р“产权过户”需提交的证件Р“产权过户+买方贷款”需提交的证件Р办理了委托公证Р未办公证Р办理了委托公证Р未办公证Р原件Р份数Р复印件Р份数Р原件Р份数Р复印件Р份数Р原件Р份数Р复印件Р份数Р原件Р份数Р复印件Р份数Р1、房产证(含共有权证)Р1Р3Р1Р3Р1Р4Р1Р4Р2、产权人委托证书Р3Р2Р0Р0Р4-6Р3Р0Р0Р3、购房合同(含备案表)Р1Р2Р1Р2Р1Р2Р1Р2Р4、地址变更证明Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р5、购房税票Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р6、购房发票Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р1Р7、身份证、共有人身份证Р0Р4Р0Р4Р0Р5Р0Р5Р8、房改房土地证Р0Р0Р0Р0Р1Р2Р1Р2Р9、户口本Р0Р1Р0Р1Р0Р2Р0Р2Р10、结婚证、离婚证或未婚证明Р0Р1Р0Р1Р0Р2Р0Р2Р11、《存量房买卖契约》Р3Р2Р3Р2Р3Р2Р3Р2Р12、收款收据Р0Р0Р0Р0Р0Р2Р0Р2Р备注:1、当卖方为非房屋产权人时,才需要提供“委托公证书”。Р2、买方一次性付款时,业主仅需提供有效身份证件即可。
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