产税的宣传Р 我国目前对于房产税的宣传还不够充分,民众对于房产税的税制了解度不足,房产税的征收必须要有广泛的群众基础,因此要加强房产税的内容宣传,让纳税人能够了解房产税,树立缴纳财产税的观念。政府应当通过报刊、电视等媒体对房产税进行宣传,让社会公众能够了解房产税政策的相关内容,特别是对房产税的设计目的、征收的依据以及税率、标准等方面有全面的了解。还需要及时的解答纳税人的疑惑,促进房产税的发展。Р (二)统一税制,科学设计房产税结构Р 房产税的征收要有科学的税收结构,房产税的征收必须要建立科学透明的监督制度,要规范我国的房地产市场的税收制度,要通过借鉴国外的先进经验设计符合我国国情的房产税,要合理的设计房产税的结构,可以按照房地产的土地使用的环节进行设计税种,如土地使用、土地转让、房产收益。要对房地产企业的营业税进行完善,在进行营改增的税制改革的基础上进行征收。同时,要对现行的房地产市场的税制进行改革,可以考虑将印花税与契税进行合并,规范税制,在房地产市场上要建立以房产税为主、增值税为辅的税收体系。Р (三)加大稽查力度,加强房产税的征收管理Р 各地的税务部门要建立房产信息联网平台,通过对辖区内的房产信息进全面的数据库,并且城市与城市之间的数据库要通过联网的方式实现互查,能够有效的减少漏税现象。房产税的征收必须要加大征管的力度,要针对不同的房地产企业制定具体的税收征管标准,房产税的征收要严格按照具体的操作细则进行。Р (四)调整征收范围,扩大税基Р 房产税的征收要进一步的进行细化,而且使房产税发挥调节的作用,必须要对房产税的征收范围进行调整,对于农村的经营房屋或者出租房屋,目前我国的房产税试点中是不纳入征收范围的,而“三资企业”也享有较大的税收优惠,对于房地产开放商的土地空置也应当设计空地税,要通过扩大征收的范围,合理的对土地资源进行调控,达到保障房产税税收收入的目的。Р 【
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