系广泛自然房源信息多。一名优秀的经纪人的高业绩一定取决于平时他所积累的丰富资源和人脉关系。?资源是业绩之母,没有资源也就没有业绩Р二:获取房源的途径 CONTENTР01. 门店开发Р02. 网络开发Р03.地毯式开发Р04. 同行合作开发Р05. 熟人转介绍Р一:门店开发Р门店开发是比较被动的一种开发模式Р也是对门店自身的形象和信誉要求比较高的Р信誉知名度比较高就会有附近的小区业主有合适的房源就会主动拜访中介,委托房源。Р获取房源的途径Р门店开发Р门店开发Р贴条求购Р洗盘Р上门接待Р网络开发Р名片和广告单Р洗盘,上门接待,网络开发Р一:洗盘:洗盘也就叫定期回访,打电话给系统里每个楼盘里所有的业主,了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。Р二:上门接待:客户如果在门店外驻足停留,则经纪人(或当日值班)必须在10秒钟内,主动接待客户,递出名片,寻问客户的需求,并尽可能让客户进入店内。Р三:网络开发:在这个互联网信息时代,很多业主选择在各大网站平台发布房源信息,中介可以通过这些平台第一时间收集业主发布的房源信息。这是公司最大的渠道,虽然网络上有很多经纪人发的假房源,但90%都还是真实的。?58同城,百姓网,济南房地产网,房探007,房源软件采集功能,主营区域小区业主论坛等РPage 9Р租与购相互转换Р租变买Р对租赁房源要求比较高,且可以承受较高租金,Р买变租Р求购房源目前市场没有Р售变买Р售房业主变通买房Р已买变租或售Р买房成交客户变通出租或继续出售Р贴条求购,名片广告单Р1.贴条求购:单人或两人一组采取的一种以扫楼的形式获取房源的方法。?注:非常专业的求购条 以个人买房的身份做求购条(结婚,工作,上学)Р2:名片广告单:为获取更多的关注和业务的拓展,可以到客流量比较广的地方派发名片或者房源,挖掘潜在的客户。(店内制作相应的房源宣传单,学校,超市门口,社区广场)
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