、业主手册?B、房屋使用说明书?C、房屋质量保证书?4、将所有资料按档案目录依次归档并引导业主手持两书前往收费组进行办理?说明:以上资料空白处需详细填写;特别是物业合同内的通讯地址必须是真实有效的。建议联系电话可写2个以上的不同真实的号码。Р物业交房流程Р签收组Р物业交房流程Р前期物业服务合同Р根据《福建省物业管理条例》第二十七条:“新建物业出售前,建设单位应当选聘物业管理企业进行前期物业管理,签订前期物业服务合同”,合同中规定了业主与物业服务企业的权利和义务,因此建设单位在与业主签订商品房买卖合同时,前期物业服务合同是作为附件一并签署,并需向上级主管部门报备,同时,也是维护甲乙双方合法权益的重要体现。Р房屋装饰装修管理协议Р对于在装修中会出现的一系列事项做到提前的告知,对禁止行为做到提醒,小区的业主共同的家,在维护室内装修权益的同时,也需要大家遵守、爱护公共区域的环境。Р签收组Р注意事项Р1、签署物业合同盖指纹章时拍照留档。?2、所有能确认是业主本人签署合同可在合同最后一页空白页上做上统一标示РAР1、购房合同全本复印并要求业主盖上指纹骑缝章。?2、封面写上是提供人***提供日期***(不能代签,提供人名字上盖手印)。РBР1、委托他人代理要代理人除携带上述各种资料证件外还有业主签名的《授权委托书》?2、代理人在物业合同上签字(***代***签)РCР1、物业合同需要所有房产共有人签字盖章。?2、如果是夫妻需要结婚证复印件РDР提交行政物业合同存在普遍业主未签署日期的现象,签署合同时日期必须要求业主一并填写完整。РEР盖指纹章必须要用大拇指。РFР物业交房流程Р1、物业费?2、装修垃圾清运费?3、公共水电周转金?4、费用缴清、引导业主前往钥匙组进行办理?注意事项:?1、现场办理业主要微笑面对,细心耐心解答相关费用问题。?2、现场准备各类费用收取明细表Р收费组Р物业交房流程
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