均价4200元/㎡,小高层均价4300元/㎡,多层均价5000元/㎡,别墅均价15000元/㎡,预计未来供应150万㎡。?五龙背板块:拥有山景及温泉资源,适宜投资养老,住宅小高层5000元/㎡,多层4800元/㎡,电梯多层5700元/㎡,预计未来供应30万㎡Р五龙背板块?多层均价:5500元?电梯多层:5700 元?小高均价:5000元?去化速度:2600平/月Р新城板块?多层均价:5000元?小高均价:4300元?高层均价:4200元?别墅均价:15000元?去化速度:1850平/月Р老城区板块?多层均价:6500元、小高均价:6200元?高层均价:6000元、别墅均价16000元?去化速度:3500平/月Р沿江?高层均价:11000元?去化速度:3100平/月Р东部板块?多层均价:5600元?小高均价:5500元?高层均价:5500元?别墅均价:15000元?去化速度:2000平/月Р翡翠湾板块(规划板块)Р金山经济区板块?多层均价4500元?高层均价4100元?别墅均价15000元Р板块市场深入研究? ——老城区板块Р老城区板块分析Р老城区板块西部楼盘分布Р老城区板块东部楼盘分布Р该板块为市中心区域,具备成熟的配套设施,完善的交通体系,是丹东传统居住区域,居住密度大,为商圈聚集地,区域整体价值比较高,目前主要以高层和多层产品为主,面积以80-120平为主力,价格区间为5500-6500元/㎡,万达、鸿利、锦绣为该区域品牌开发商,万达的进驻直接带动该区域周边楼盘的价格提升;目前主要购房客群以本市为主,改善型需求人群占比较大,且地块稀缺,拆迁成本较高,发展空间有限。Р山水龙城Р绿丹江苑Р东升御景苑Р香榭水岸Р东发九江丽都Р聚龙城尚城Р钰豪优山美地Р五洲东都屹景Р新盘Р在售Р尾盘Р万达广场Р保利锦江林语Р德龙家园Р锦绣华城Р东皇国际城Р福景园Р桃源花都Р益荣佳园Р新盘Р在售
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