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建设工程转包分包法律风险防控

上传者:梦&殇 |  格式:ppt  |  页数:16 |  大小:0KB

文档介绍
系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;?(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;?(八)法律法规规定的其他挂靠行为。Р(三)挂靠的相关法律法规Р《深圳市人民政府制止建筑工程转包、违法分包及挂靠规定》?具备下列情形之一的,以挂靠行为论处:?1.合同约定的施工单位与现场实际施工方之间无产权关系;?2.合同约定的施工单位与现场实际施工方之间无统一的财务管理;?3.合同约定施工单位与施工现场项目经理及主要工程管理人员之间无合法的人事调动、任免、聘用以及社会保险关系;?4.合同约定施工单位与施工现场的工人之间无合法建筑劳动用工和社会保险关系。Р(四)劳务分包、专业分包、内部承包与转包、违法分包、挂靠的联系与区别Р一、合法分包与违法分包、转包的界限?合法分包:根据《建筑法》第29条规定,合法的专业分包是允许的,但应具备下列条件:①分包须经发包人同意;②分包的只能是部分工作,而且非主体结构的施工;③分包人必须具有相应的资质条件;④分包人必须自行完成所分包的工程,不得再分包。但对劳务作业分包法律法规并未规定需经发包方认可。?主体结构的定义:基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。Р(四)劳务分包、专业分包、内部承包与转包、违法分包、挂靠的联系与区别Р此外,交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定:允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),逾越底线均认定为违法分包。

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