,使其与农民工调解。Р八、农民工讨薪的法律风险Р(一)工伤事故赔偿责任Р工伤是指职工在企业工作期间形成的,依照《劳动法》、《工伤保险条例》等规定处理的人身伤亡事故。Р(二)地面施工致人损害责任Р《侵权责任法》第九十一条:在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的,施工人应当承担侵权责任。Р(三)建筑物致人损害责任Р《侵权责任法》第八十五条:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。Р(四)应对:保险、施工合同增加风险转移条款。Р九、施工现场安全事故法律风险Р(一)工期延误的四大类别Р发包人的原因:发包人不能按约定提供开工条件;发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款等;发包人未按合同约定提供所需指令、批准、图纸等;发包人未按约提供甲供材料;发包人指定分包人引起的工期延误;设计变更引起工程量增加等。Р承包人的原因:擅自停工、承包人施工能力不足等Р第三方原因:非承包人引起的政府行为;其他第三人的行为等。Р自然风险:不可抗力、施工过程中发现文物或地下障碍物需要停工等。Р(二)发包人如何尽可能减少损失Р上述发包人的原因并不必然造成工期的顺延:约定对发包人有利的合同条款、做好签证等。Р(三)合同无效情况下工期延误的处理Р主张过错损失Р(四)打赢工期索赔的三大关键因素Р开工日期、竣工日期、工期顺延:合同工期的定义(合同范围内工程完工工期、总承包工程开工至整体竣工验收的工期);计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日的定义、确认程序和时限;工程阶段工期要求;工期顺延的条件和确认程序;工期延误、逾期竣工的违约责任及赔偿范围。Р十、工期延误的法律风险
全文预览
