担违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。Р2、工程签证的法律特征:①双方法律行为,具有补充协议的性质;②Р工程签证的法律后果是基于双方意思表示的内容而发生的。?如顺延工期、 增加费Р用、承担违约责任、 赔偿损失等。 ③签证所涉及的利益已经确定或者在履行后确Р定,可直接或者与签证对应的履行资料一起作为确定工程价款的依据。Р3、工程签证的构成要件: ①签证主体必须是施工单位与建设单位双方,Р只有一方签字不是签证; ②双方必须对行使签证权力的人员进行授权,?缺乏授权Р的人员签署不能发生签证的效力; ③签证的内容必须涉及工期、 质量或费用的变Р化;④双方必须协商一致,通常表述为双方一致同意、发包人同意、发包人批准Р等。如果发包人签署意见为“情况属实”,则只能作为索赔的证据材料,而非真Р正意义上的签证。Р四、工程验收及工程款结算支付阶段的法律风险及其防范Р1 、工程质量验收问题Р工程严格按照合同约定质量验收,验收无论是否合格均要留存书面的验Р收资料,质量验收结果需经有关方签字确认方有效力。?对于验收质量不符合要求Р的发包人须发书面的通知给承包人并具体说明情况,规避逾期验收责任。Р2 、工程结算的依据Р(1)经审核定案的施工图预算文件;(?2)编制施工图预算所使用的定Р额、单位估价表、 材料预算价格、 日工资标准及施工机械班单价等基础资料; (3)Р中标合同、招标文件等资料; (4)国家有关部门的调价文件;( 5)国家规定的Р施工验收规范以及质量评定标准。Р3 、工程结算的方式Р第一、按月结算,又称定期结算。第二,竣工后一次性结算。第三,分Р段结算。第四,目标结款方式。第五,结算双方约定的其他结算方式。Р作为发包人应选择适合项目的结算方式, 适当利用工程款支付方式提高承包人工Р作效率及保护自身的资金安全, 如大型项目建议采用按节点结算支付,?即根据对Р方的工程进度结算支付。
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