原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建的建设项目。Р2 按投资作用划分Р工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。?生产性建设项目:指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括工业建设、农业建设、基础设施建设和商业建设四大类。?非生产性建设项目:指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设项目和非物质资料生产部门的建设项目。主要包括办公用房、居住用房、公共建筑等。Р3 按项目规模划分Р为适应工程建设项目分级管理的需要,国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类,更新改造项目可分为限额以上和限额以下两类。?基本建设大中小型项目,是按项目的建设总规模或总投资来确定的。新建项目按一个项目的全部设计能力或所需的全部投资(总概算)计算,扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资(扩建总概算)计算,不包括扩建前原有的生产能力Р三工程项目的组成?1 建设总项目?指在一个场地上或数个场地上,按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。如一个游乐园、一个公园、一个动物园等。?2单项工程?指具有独立设计文件的、建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。它是建设总项目组成部分,一个建设项目中可以有几个单项工程,也可能只有一个单项工程。如一个公园里的码头、水榭、茶室等。?3单位工程?单位工程是单项工程的组成部分。指具有单列的设计文件,可以进行独立施工,但不能单独发挥作用的工程。如茶室工程中给排水工程、照明工程等。Р4 分部工程?指按单位工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。它是单位工程的组成部分。如一般土建工程可划分为:土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构及装修、屋面等分部工程。?5 分项工程?是分部工程的组成部分,一般是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如模板、钢筋、混凝土、砖砌体等。
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