计文件和有关技术资料; ?(4)建设资金和主要建设资料、施工设备已经落实,施工现场条件中的“三通一平”已准备就绪; ?(5)招投标工程的中标通知书已经下达; ?(6)合同主体双方符合法律规定,并均有履行合同的能力。一、园林工程项目施工合同的订立条件任务二认知园林工程项目施工合同的订立程序项目八实施园林工程项目合同管理?(一)订立施工合同前的准备工作?(二)订立施工合同的程序及其内容?(三)签订合同的两种方式二、园林工程项目施工合同订立程序?某旅游渡假区工程,合同价为 9500 万元,工期 2年,业主( A)与施工单位(B)签订了施工承包合同,并委托监理公司( C)实施施工阶段监理。签订的施工合同包括如下内容: 1.承包商应根据建设监理合同接受监理; 2.因承包商努力而使工期提前的,按提前产生的利润以 40% 比例提成。签订的监理合同包含如下内容: 1.监理单位是本工程的最高管理者; 2.监理单位应维护业主利益; 3.业主与监理单位实行合作监理,即业主单位具有监理工程师资格的人参与监理工作,向承包商下达指令,同时作为业主代表负责与监理单位联系; 4.监理单位只进行质量与进度控制,投资控制由业主行使; 5.由于监理单位的努力而使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。任务三了解建设工程项目施工合同示范文本【案例 8-1】项目八实施园林工程项目合同管理?合同文本格式是合同的形式文件,主要有填空式文本、提纲式文本、合同条件式文本和合同条件加协议条款式文本。我国为了加强建设工程施工合同的管理,借鉴国际通用的 FIDIC 《土木工程施工合同条件》,制定颁布了建设工程施工合同示范文本,该文本采用合同条件式文本,一般由协议书、通用条款、专用条款 3部分组成,并附有 3个附件: 《承包人承揽工程项目一览表》、《发包方供应材料设备一览表》、《建设工程质量保修书》。项目八实施园林工程项目合同管理
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