域的项目,价格相对更为坚挺。Р三、住宅租赁市场 Р1.挂牌价格略有回升,整体走势保持稳定Р 与二手房挂牌价格搜集的方法类似,浙大房地产研究中心通过抽样方法来获Р得杭州市的租赁挂牌价格数据。从杭州房途网、搜房网等当地交易网站抽取杭州Р市区住宅租赁挂牌交易样本,从杭州市的上城、下城、江干、拱墅、西湖和滨江Р区这六个区共选取 200 个小区,每个小区跟踪6 个交易样本,获得市六区的住宅Р租赁价格。Р 2010 年 6 月至 2012 年 6 月,杭州市的租赁挂牌均价较为稳定,整体在 35Р元/平方米/月的水平波动。2012 年 6 月租赁挂牌均价为 36.7 元/平方米/月,较Р2011 年 12 月(35.7 元/平方米/月)略有上升,提高了 2.8%。Р2.各区价格差异明显,三个城区价格上升Р 浙江大学房地产研究中心将 2012 年 6 月六个城区租赁挂牌数据作了比较,Р可以看到上城区、下城区的租赁挂牌均价普遍较高,均达到 40 元/平方米/月以Р上;其次是西湖区、拱墅区和江干区,租赁挂牌均价在 30 元/平方米/月以上;Р滨江区较低,租赁挂牌均价在27 元/平方米/月左右,各区域间的价格差异明显。Р 比较2012年6月与2011 年 6 月的租赁价格变化,其中三个城区略有上升,Р分别是上城区、江干区和滨江区。上城区提升较大,挂牌均价从 2011年6月的Р40.87 元/平方米/月提高到了 2012年6月的43.8 元/平方米/月,提高了 7.4%。Р西湖区、下城区和拱墅区略有下降,降幅最大的是拱墅区,挂牌均价从 2011 年Р6 月份的 35.8 元/平方米/月降为 2012 年 6 月份的 32.8 元/平方米/月,下降了Р8.4%。Р 6 Р浙江大学房地产研究中心 网址: http://cres.zju./ 电话:0571‐8792572 邮箱:qianfzju@
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