自****年**月*日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户,均获赠价值 5000元的海信液晶电视一台。关于礼品调整的说明:在前一个方案中,本来的计划是送 3000 元的皇明太阳能热水器,但是后来考虑了一下各种礼品的效果及××客户的主要构成主要为外地来青的朝鲜族人及其他外地在××务工人员,液晶电视对在这部分人群的吸引力和造成的影响要比太阳能要大许多,因此建议还是送液晶电视更好一些。2、赠送标准:商品市场价格 5000 元左右。3、赠送办法:客户要液晶电视的,在交清首付签完购房合同后,办理按揭时直接从售楼处领走,其他问题由客户自行联系厂商;客户不要液晶电视的,按照 5000 元标准在房屋总价里予以优惠。尽量建议客户选择房价优惠。4、优惠幅度:5000 元,占住宅房屋总价的 1.5%--3%,占网点房屋总价的 1%左右。(二)第二重礼:购房送契税再免保险1、内容:凡自****年**月*日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户,均可获赠所购房屋契税(开发公司代交),贷款客户免保险。2、赠送标准:契税按照国家规定标准。3、赠送办法:免收客户契税,由开发公司代交,完税凭证交给客户。按揭保险由开发公司协调这部分客户不办理保险。4、优惠幅度:契税目前优惠幅度为:住宅 1.5%,网点 3%;保险费不用交纳。(三)第三重礼: 团购风暴1、内容:自****年**月*日起,在××××团购房屋的客户,两户团购可以享受 1%优惠,以后每增加一户优惠幅度增加 0.5%,即 3 个客户优惠 1.5%,4 个优惠 2%,5 个优惠 2.5%,6 个 3%,最高优惠不超过 3%。2、优惠标准:团购客户定房时间可以有先后,但是必须在规定的*天时间内签合同,客户签合同后就不能再参加团购;客户有特殊原因不能在 7 天内付款的,需写出书面申请,写明原因及最后付款期限,自定房之日起*日后即不能再参加团购;
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