案审批通过后,需由投资拓展业务部门发工作联系单给运营中心,告知项目定案审批结果,由运营中心发起项目总经理确定流程(未确定区域的新项目一并申请确定区域),项目总经理确定后即刻与投资拓展业务部门联系,介入项目前期有关工作。5.1.4项目获取指项目合同(包括土地储备合同、勾地协议、过户合同、股权转让合同、合作开发合同等)签署直至项目获取(土地出让合同签署、土地过户或股权转让手续办理完、国土证办至合资公司名下等),该环节业务工作原则上由集团投资拓展中心主导,区域投资拓展部协助,需在BIP系统上完成如下审批流程:5.1.4.1合同类文件签章审(含法人签字)审批流程用于对即将签署的合同、协议(包括但不限于土地储备合同、勾地协议、过户合同、股权转让合同、合作开发合同、土地出让合同、框架协议等)审批,据此流程合同方可由法人签字、加盖公章。该审批流程如下:投资拓展总监——投资拓展总经理——法务部、财务资金部、合规办、首席财务官并行会审——集团分管副总裁——总裁5.1.4.2非合同类文件签章(含法人签字)审批流程用于投资意向书、邀请函及其他与政府、合作单位之间日常工作、业务往来的文件、函件签字、盖章审批。该审批流程如下:投资拓展总监——投资拓展总经理——集团分管副总裁——总裁5.1.4.3项目报名竞买审批流程用于土地竞买过程中报名材料、授权委托书法人签字、参与竞买公司、公章借用、竞买保证金付款、法人身份证原件借用等业务审批。该审批流程如下:投资拓展总监——投资拓展总经理——法务部、财务资金部、合规办并行会审——集团分管副总裁——总裁5.1.4.4借用公章流程用于除土地竞买之外需借用公章现场签章的业务。该审批流程如下:所借公章由区域保管的:投资拓展总监——投资拓展总经理——区域总裁(公章所在区域)所借公章由总部保管的:投资拓展总监——投资拓展总经理——集团分管副总裁——总裁5.1.4.5付款流程
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