园和当地最好楼盘,了解当地植物选用的原则,利用当地最便宜、最实用的植物为我公司造景,打造最合适的景观风格。同时,对当地园建材料进行调研,评判成本,最大限度充分利用当地材料。园林施工要注意:( 1 )跟进图纸,主要的园建图、水电图、结构图;( 2 )室外园艺绿化与建筑施工的工作面划分;( 3 )提前做好施工筹备,项目开工时绿化(尤其是地形土方早日完成) 同步开工,交叉作业,售楼部前后花园、泳池、水景区等与土建同步施工;( 4 )私家花园的园艺绿化等排删拆后即马上施工;( 5 )可种绿化的地方先进土种绿化。大树能提前种植的优先种植,考虑树的生长周期,在开盘时有好的展示效果。绿化施工工序:堆坡造型——种植大树——石头、汀步石安装——灌木、地被种植——草皮和玉龙草的种植——完工,小品摆设和成品保护。八、轻装修、重摆设要按照“轻装修、重摆设”的原则,控制好装修成本,让利于客户,以最丰富的软装设计展现生活情趣和功能体验,让客户感受“入住式的体验营销”,使客户走进板房就有购买的冲动。同时特别注意要做好室内阴生植物的养护。九、加强联合验收 1 、验收组织由区域工程技术部负责组织,项目部、设计单位、营销中心、客户关系管理中心、物业部门及其他内外部相关单位对展示区进行联合验收。 2 、验收内容包括营销环境、建筑质量、物业管理、市政工程、园林绿化效果和服务管理系统(安保、后台管理系统)及产品设计合理性、装修标准与销售合同一致性、工程质量等。 3 、验收评估和审定(1 )在验收中现场达成一致整改意见的问题,由项目部督促相关施工单位立即进行整改,整改完成后进行复检。(2 )在验收中涉及设计的问题,如验收组内部意见不一致的,应提交产品研发院牵头组织相关部门研讨,将研究建议报主席办、总裁办审定。(3 )在验收中涉及装修、绿化景观和营销环境的问题,如验收组内部意见不一致的,应提交集团联合评审小组进行审定。
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