护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;3、因不可抗力导致物业管理服务中断的;4、因非XX运营公司的责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。第三十五条业主应按照《前期物业服务合同》中的约定支付物业服务费;业主与(经营户)约定由(经营户)交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六章违约责任第三十六条业主违反本物业管理规约关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和XX运营公司可依据本物业管理规约向人民法院提起诉讼。第三十七条业主违反本物业管理规约关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和XX运营公司可依据本物业管理规约向人民法院提起诉讼。第七章附则第三十八条本物业管理临时规约中物业的专有部分是指在建筑物中能够单独使用并具有排他性的独立空间或区域,包括该空间或区域内为实现房屋使用功能而设置的相关管线设施;物业的共用部位、共用设施设备是指物业管理区域内的专有部分以外的,属于单体建筑物所有业主或全体业主共同所有或共同使用的场所、空间、设施和设备。第三十九条业主转让或出租物业时,应提前书面通知XX运营公司,并要求物业继受人签署本物业管理规约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本物业管理规约。第四十条本物业管理临时规约由(XX运营公司)制定,作为销售(租赁)合同附件。第四十一条本物业管理临时规约由XX运营公司和每位业主各执一份。第四十二条本物业管理临时规约自物业买受人承诺之日起生效,至业主大会制定的《业主规约》生效之日终止。单纯的课本内容,并不能满足学生的需要,通过补充,达到内容的完善教育之通病是教用脑的人不用手,不教用手的人用脑,所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟,结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。
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