是大三房,特别是复式单元,而有着观景卖点,售价较高的小高层也有剩余。海上明珠园靠近海边,路况好,但缺乏公交线路和商业配套,小区建筑布局错落有致,设计上利用车库的高度造就错层楼中楼房型,动静分离,私密性强,是石化地区不多得在售多层房源,房型为98平米的二房和130平米的三房。三岛龙洲苑此次推出共约400套小高层,每户面积在96-181平米之间,得房率85-90%,周边商业配套较完善,目前售价4200元/平方米,沿河景观房在4500元/平方米左右。棕榈湾花园采用北美风格,规划、设计、建筑起点均较高,对面就是乐购购物中心,采用净高3米的层高,目前已经基本售完。四、项目定位4.1总体定位引领住宅时尚、开创新生活模式定位诠释:崭新生活模式摆脱目前许多个案片面的“随大溜”、“形式主义”的误区,在开发中强调物业内涵的同时,更注重功能延伸,向金山区市民展示一种新的居住理念、新的生活态度和方式。以完备的设施和功能配套及营销理念相互融合,给目标客户展现一种求新、唯美、崇尚健康的生活方式。引领市场发展本案位于山阳镇,规划中的山阳居住区发展方兴未艾,此所谓“生逢其时”。另外小区的产品是与国际大都市所同步的,充分尊重建筑与人的共鸣,体味其人性品位,并与环境有机的共融。同时内部有大面积集中绿化,再结合各组团主题景观,节点小品等组成多方位景观系统。景观在本案中不是一种美化和附属,而是一种与自然相安共存的概念。紧凑型高品质生活社区针对目标客户创造符合其需求的高品质产品。户型紧凑但科学合理(总价相对较低),建筑风格简朴但大气,精心于细部设计的推敲,从房型、外观、观景设计、组团绿化、公建配套等,都将体现本案中低价楼盘高档化社区形象。通过建筑各项要素与个人生活有机结合可引伸出许多推广主题,有利于本案的各项要素进行生动、全面的诉求。以此完成以小见大、提高推广立意的目的。强调本案产品理念的领先性和公司实力的雄厚性。
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