[3]。因此,该项目的措施是要把握国家政策调整方向,符合国家政府要求。具体可以采取以下措施:不能盲目涨价,按照既定方案行动;严格控制购地、管理成本;设立专职部门,负责与政府部门沟通,以及时了解政府的政策动向[4]~[5]。Р (2)提供差异化的住房Р 盛世一品房地产项目设计应为了满足不同家庭、消费者的需要。在该项目周围有很多的办公大楼,如企业创业园、高科园、企业孵化基地等。所以该项目应该满足不同人群的居住需求,建造不同的户型,满足不同消费者的偏好。但是这样可能给建设带来一定的难度[6]。Р 六、结语Р 本文将项目风险管理的相关理论与B市盛世一品房地产开发项目实际密切结合,从风险识别、风险评估、风险控制等方面对本项目的投资决策阶段进行了深入的风险管理研究,提出了相应的风险控制策略。然而,本文虽然对B市盛世一品房地产开发项目投资决策阶段的风险管理步骤以及相应的方法作了一定的分析与论述,但限于作者水平以及理论的有限性,本文在风险控制措施上未作详细的分析,还有待于今后的工作中继续学习和积累经验。Р 参考文献: Р [1]赵树宽,马力.房地产项目投资风险管理研究[J].建筑经济,2002:18. Р [2]梁志红.我国项目风险管理研究综述[J].四川建筑科学研究,2006,4(33):193-196. Р [3]赵振宇,刘伊生.建设项目安全风险防范探讨[J].科技咨询导报,2009(6):19. Р [4]乔婉风,张声东.试析房地产项目的风险管理[J].江南论坛,2010(3):39-41. Р [5]郭捷.项目风险管理[M].国际工业出版社,2007:45-60. Р [6]尹力.阳光嘉园房地产开发项目管理研究[D].湖南大学硕士学位论文,2005:14-20. Р 作者简介:宋甜甜(1982-),女,山东淄博人,中国海洋大学管理学院项目管理工程硕士研究生,研究方向:项目风险管理。
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