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中海地产苏园(2005)07号地块项目市场定位策划报告(DOC 108)

上传者:相惜 |  格式:doc  |  页数:108 |  大小:0KB

文档介绍
.1苏州市地理位置、区县划分(1)苏州地处亚热带北缘,四季分明,气候温和,年平均气温16度上下,年降水量1100毫米左右。苏州地理环境优越,位于长江三角洲中部。东经119°55′-121°20′,北纬30°47′-32°02′之间,东邻上海,西傍无锡,南接浙江,北依长江,面积8488.42平方公里,占全省面积的8.27%。苏州全市地势低平,平原占总面积的54%,平均海拔4米左右,东南部地势低洼,西南部多小山丘。吴中区穹窿山主峰高351.7米,为全市最高点。 苏州区位优势明显,交通十分便利,京杭大运河纵贯南北,京沪铁路、沪宁高速公路横穿东西,是312、204、318国道的交汇处,苏州到上海虹桥机场有直达快车干线。境内有张家港、常熟、太仓3个国家一类长江口岸。苏州是我国经济最发达的城市之一,古城东西两侧工业区体现了目前现代中国最先进的技术产业和管理水平。苏州交通便利,高速公路、沪宁铁路、312国道东接上海1小时车程,北离南京2小时车程,并有机场路直通虹桥机场。大运河北接无锡,南抵杭州。(2)苏州古称吴。周敬王六年(前514),吴王阖闾命伍子胥在今苏州城址建都城。秦设吴县,为会稽郡治。三国时属吴国。梁太清三年(549),侯景作乱,城遭荼毒。隋开皇九年(589),始名苏州。宋政和三年(1113),升苏州为平江府。几经破坏又重建,元至元十三年(1276),为平江路治。元末,张士诚据城称王,改名隆平府。明洪武元年(1368)为苏州府治。清雍正二年(1724),为江苏省会,苏州府辖9县,长洲县、元和县、吴县同城而治。辛亥革命后,省会西迁,废苏州府,并长洲、元和、吴县为吴县。1949年4月,成立苏州市,1983年与苏州地区合并。目前苏州市辖5县市、8区,5县市分别为:张家港、常熟、太仓、昆山、吴江;8区分别为平江、金阊、沧浪、虎丘、吴中和相城区以及苏州工业园区、苏州新区。共有130个乡镇。

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