退户手续,负责一周跟进式服务工作。Р5.5.4 负责办理业户水牌制作及审批业户非办公时间加班及货梯使用等申请。Р5.5.5 定期拜访客户,征询意见并进行处理。Р5.5.6 负责拟定和发商场公告至租户或发展商。Р5.5.7 处理突发性事件。Р5.5.8 在物业总经理的指导下,有计划开展公关活动,促进物业的整体形象。Р5.5.9 监督、检查绿化和保洁的工作情况。Р5.5.10 完成物业总经理交给的各类临时任务。Р5.6工程部职责Р5.6.1 全面负责***的土木建筑、电器、空调、电梯、热交换器、给排水等,机械设备的运行管理和维修保养及污水处理等工作。Р5.6.2 根据业主的要求和管理处的决策,负责制定管理处近期和远期各类电器及机械设备的添置、更新和维修保养计划,制订经费预算报告。负责有关设备物资的请购计划等工作。Р5.6.3 严格执行安全操作规程,组织实施对***设备的定期检查、保养和维修,负责各类设备的应急枪修,并及时排除故障,保证设备处于正常的工作状态。Р5.6.4 按照国家有关环境保护、安全生产、劳动保护等政策法规,负责制定有关设备的使用管理制度,落实岗位责任制,保证设施的安全运行,并经常督促检查,及时改进工作中存在的问题。Р5.6.5 配合管理处和政府有关管理部门,开展对员工有关技术的培训工作。提Р高员工的技术水平和技能,取得合格的技术岗位证书,做好技术人员的技术晋级和职称的考核,评聘工作。Р5.6.6 坚持勤俭办企业的精神,积极开展技术革新,提高设备使用效率,节约能源,降低成本。Р5.6.7 及时处理设备故障报修和业主及租户的有关投诉。Р5.6.8 加强设备、设施及工具的管理,定期进行检查核对,作到帐、卡、物一致。Р5.6.9 按照公司档案管理工作制度,负责有关***的土建工程,设备设施的施工,安装图纸、资料的交接。保管以及检修记录等文本,资料的立卷,归档的保管工作。
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