城物业管理费由山东怡和置业有限公司一次性拨入30万元。 Р4、山东怡和置业有限公司委托物业公司维修项目以及委托物业做的起它性工作,需要支付费用,按实结算。Р5、经济指标经山东怡和置业有限公司批准优惠收费而减少的收入同额作为利润计算。Р6、由物业公司代租的铺面或房屋,提成10%的出租租金。Р7、2007年提前收取的2008年物业管理费及车位管理费等转入2008年收入。Р8、因不可抗力因素影响责任目标完成的,经山东怡和置业有限公司批准后对责任指标作必要的调整。Р9、2008年星国际小区和第一城如被评为潍坊市优秀住宅示范小区或物业,置业有限公司一次性奖励物业公司10万元;被评为山东省优秀住宅示范小区或物业,一次性奖励物业公司20万元,计入物业公司2008年利润收入。Р10、积极参加政府活动若获得荣誉,集团公司应给于5万元奖励,计入物业公司2008年利润收入。Р五、 义务Р1. 按照订立的经营目标,作好各项费用的收缴管理工作。Р2. 严格按照省市物业管理服务标准对辖区业主提供相应的物业管理服务。Р3. 执行山东怡和置业有限公司计划安排,财务管理工作按山东怡和置业有限公司相关制度及工作流程执行。由物业公司财务人员定期向山东怡和置业有限公司上报财务信息。Р4、参加置业有限公司组织的活动,积极配合置业有限公司的其它工作。Р六、收益分配办法Р根据税后利润按山东怡和置业有限公司、潍坊怡和物业管理公司、物业公司员工奖励,即2.5:3.5:4的比例进行分配。Р七、奖惩Р 1、员工的工资、月考评绩效奖金、年终考评奖金与责任指标完成情况直接挂钩。Р 2、员工年终奖金的具体分配方案于年终考评时另行制订,报山东怡和置业有限公司审批后执行。Р八、本责任书一式二份,甲乙双方各执一份。Р置业有限公司 责任人:Р Р物业管理有限公司 责任人:Р Р年月日
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