动进行检查和监督,并提出改进意见的权力。 2、甲方有义务为乙方在经营过程中提供必要的服务和支持。 3、甲方有权在乙方生产经营活动出现失控和重大失误时,对本责任书提出修订或决定终止本责任书的执行。Р4、甲方有权对乙方的经营业绩进行定期的审计与考核。Р(二)乙方的权利和义务 1、乙方应严格遵守国家各项法律、法规及集团公司制订的各项经营政策和管理规定。 2、乙方享有集团授权范围内独立开展经营管理活动,进行正常的经营决策的权利。 3、乙方应在市场竞争中积极加强内部管理,建立完善的物业管理模式和体系;加强服务标准的贯彻和执行,提升物业服务水平;做好开源节流,降低营运成本;增强行业市场地位,提高公司品牌声誉和盈利能力。 4、乙方必须保障经营资产的安全与完整,不得使经营资产遭受损失。 5、乙方必须定期或不定期地按甲方要求报送(提交)与经营活动有关的各项文件和资料,包括: (1)年度和月度的经营计划。(2)年度和月度工作计划。(3)年度和月度的财务预算和财务会计报表。(4)甲方要求提供的其它文件和资料。Р6、乙方享有生产经营管理人员的指挥权; 7、乙方享有部门经理(含)及以下人员的任用、奖惩、辞退、开除的决定权; 8、乙方拥有中层及以下全体员工的考评指标体系设计,考评方式和分配方案决定权,但是方案必须提交总裁核准后方可实施;Р五、奖惩兑现(超额奖金分配)Р根据全年完成的税前利润、历史欠费清收、水电费亏损限额情况,综合核定年度绩效奖金基数,依据管理指标考核结果对年度绩效奖金基数予以浮动。Р奖惩总额=(税前利润考核奖金额-历史欠费清收考核处罚金额)×管理指标考核得分系数。Р?提取奖金对应计算方式Р?总经理分配Р奖金比例Р?其他管理人员分配比例Р?公司预留管理基金Р?90分以上Р?80-89分Р?70-80分Р?70分以下Р?Р?Р?Р?100%Р?80%Р?50%Р?不提成Р?30%Р?50%
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