序,合理划分停车位Р2Р发现一处扣0.5分Р指标Р序号Р基本项目Р主要考核内容Р分值Р评分细则Р得分Р5Р小区监控系统等技防设施完好,资料储存及时Р1Р发现一处扣0.5分Р6Р房屋公共部位与公共设施设备维修养护Р(10分)Р区域示意图、路标等标志明显,维护完好Р1Р不符合不得分Р对业主违法搭建、违章装修等行为及时制止、上报执法部门,有记录Р1Р不符合不得分Р水、电、气、消防、空调机组、电梯等设施设备保养完好,清洁卫生、运行正常Р1Р不符合不得分Р设施、设备管理值班记录完整、准确、及时Р1Р不符合不得分Р报修、修理、回访记录齐全Р1Р不符合不得分Р排污、排水管道畅通,无堵塞、积水、外溢现象Р2Р发现一处扣0.5分Р道路畅通,路面平整。井盖无缺损、无丢失,不影响车辆和行人通行Р2Р发现一处扣0.5分Р单元对讲系统使用完好,闭门器开关灵活Р1Р不符合不得分Р7Р绿化养护Р(10分)Р绿化长势良好、修剪整齐,无枯死、大面积虫害与缺损Р4Р发现一处扣0.5分Р绿化带无杂物、垃圾Р3Р发现一处扣0.5分Р对业主在绿化带乱种植、占用等行为及时制止,上报执法部门,有记录Р3Р发现一处扣0.5分Р8Р服务效果Р(30)Р业主满意度抽样调查综合情况Р7Р满意得7分;基本满意得4分、不满意不得分。Р业主委员会评价Р7Р满意得7分;基本满意得4分、不满意不得分。Р社区居委会评价Р7Р满意得7分;基本满意得4分、不满意不得分。Р当地公安派出所评价Р7Р满意得7分;基本满意得4分、不满意不得分。Р总公司评价Р2Р满意得2分;基本满意得1分、不满意不得分。Р日常基本服务得分Р100Р系数调整后得分Р注:1、本评分标准仅作考核组实地检查之用,其内容不等同《物业服务合同》。Р 2、收费标准在0.3以下(含)的老小区,日常基本服务得分乘以1.2的系数(但不超过100分)。Р考核组成员(签字): 日期: 年月日
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