;Р2、对重点区域、重点部位每6小时巡查1次,且有巡逻记录;Р3、监控室有专人值守,并有值班记录;Р4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告有关部门,并协助采取相应措施。Р(四)绿化养护服务Р协调、配合相关职能部门对绿化进行养护:Р1、每季度对花草树木进行1次修剪、养护;Р2、根据长势,适时喷洒药物,预防病虫害;Р3、及时劝阻损绿、毁绿行为,并向相关部门报告。Р(五)共用部位共用设施设备维修养护服务Р1、对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护,运行、检修等记录齐全;Р2、根据房屋实际使用年限,检查房屋共用部位的完损状况,需要维修的,及时编制维修计划和资金使用计划,向业主大会或相关业主(居民)提出报告和建议,根据业主大会或相关业主(居民)的决定,组织维修。Р3、定期对水、电、气等相关设施及涉及使用安全的部位进行巡查,发现安全隐患,应及时采取应急措施,告知业主(居民)并报告相关部门。Р4、对违反规划私搭乱建行为及时劝阻,并报告相关行政主管部门处理;Р 5、路灯、楼道灯完好率不低于80%。Р6、协调相关专业部门定期对水箱清洗消毒,确保水质卫生,保障正常生活用水。Р(六)道路、管网保养服务Р1、市政道路、管网。定期巡视路面、健身设施等,发现设施损坏或路面破损、积水、窨井盖缺失、下水管网不畅时,及时报告相关职能部门进行维修养护;Р2、服务区域内非市政道路、管网。定期巡视路面,雨水污水井、化粪池、排水管网每年疏通一次,保持畅通;发现道路破损、窨井盖缺失、下水管网不畅,应及时修缮和疏通。Р二、车辆停泊服务Р(一)机动车停泊服务Р1、道路及停车场(位)交通标识基本齐全、规范;Р2、有专人负责小区停车服务,规范停车秩序;Р3、车辆进出实行登记和出入证制度。Р(二)非机动车停泊服务Р1、设置存车标识牌、划定存车标线;Р2、有专人负责车辆管理和服务,实行出入证制度。
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