,不包括生活垃圾清运费用。Р (3)因业主原因或开发单位销售原因空置房屋,依照上述标准自楼宇交钥匙之日起,全额缴纳管理费用。Р (4)项目前期物业开办费用21450元,在开发单位合同签署完成后7个工作日内全额支付。Р (5)开发单位自楼宇交付之日起1年内实施管理费用补偿,补偿金额为:Р 2436元/月×12个月=29232元,按季度支付给予。Р (6)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。Р (7)物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: Р 1)、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; Р 2)、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; Р 3)、物业管理区域清洁卫生费用; Р 4)、物业管理区域绿化养护费用; Р 5)、物业管理区域秩序维护费用; Р 6)、办公费用; Р 7)、物业管理企业固定资产折旧; Р 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造、年检费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。Р 2、停车收费约定:Р (1)路面停车场使用人应按照停车场管理规定支付停车泊位费用给管理公司,车辆停放费用收取依照市物价局收费标准执行。Р (2)业主自行购置地下停车场车位的,应按车位45元/个·月标准,交纳停车场物业服务费。Р (4)电单车(含充电电费)\摩托车停放物业服务费为30元/月/辆,收益进入停车场的管理成本。Р【御花园】物业管理内容设定Р 1、对物业实施管理和对客户提供服务是【御花园】物业管理的主要工作内容,其中的每项工作中的每个环节都将体现【御花园】物业管理的专业化精神。Р 2、桂安物业管理公司将遵循以下7项原则,针对【御花园】物业
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