发进度,分期出资到位。 5 、按本合同支付其他各项费用。八、乙方权利义务 1 、有权要求甲方按约定支付委托经营管理费用; 2 、组建项目管理团队及负责日常营运事务; 3 、确定合作项目的开发期限,产品物业定位和具体产品组合; 4 、负责合作项目的规划、设计工作; 5 、选定施工单位或者相关合作单位,组织实施建筑和配套工程的施工和竣工验收工作; 6 、负责开发建设费用成本的预、决算工作; 7 、负责商品楼房的销售策划、广告宣传工作及具体管理工作; 8 、办理开发报建、销售确权及房产权证的有关手续; 9 、完成项目所需的其他工作。九、成本、收益及财务管理 1 、为确保项目定位的品质需要,以下项目包括[ 公共模块:景观绿化工程、智能化工程; 单体模块: 外立面装饰工程( 外墙砖材料价)、阳台栏杆工程、铝合金门窗工程、入户门工程、大堂及公共部位装修工程、防水材料、样板房、售楼中心、园林展示、电梯工程], 甲方有权否决实际成本向下或向上浮动超过预算 10% 的项目, 若不能达成一致意见可提交股东会审批,并重新检讨项目定位和利润目标。 2 、委托项目单独建账、单独核算、专人管理,做到专款专用。银行账户由乙方负责管理,甲方监管。 3、财务审批管理: 由乙方主导建立甲方公司的财务授权及款项支付审批制度,具体详见费用授权审批制度; 4 、乙方应将每月审批及支付款项明细形成报表,报送甲方。十、其他事项 1 、本合同未尽事宜,双方应另行协商签订补充协议。补充合同是本合同之有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 2 、本合同自双方共同签署之日起生效。本合同一式肆份,甲、乙两方各执二份,均具同等效力。 3 、附件:附件一《委托经营管理费》附件二《项目成本及收益测算表》附件三《项目开发计划节点》(下无正文) 甲方(盖章): 法定代表人(签字): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 签订日期:年月日
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