何形式的委托协议。Р7、乙方同意甲方或承租人对该物业进行经营装修,所需装修费用由甲方或承租人承担。Р8、委托期内,甲方负责支付该物业转租的租赁税、费。因该物业使用而发生的水、电、Р气、通讯及清洁、保安、维护及管理费用,由实际使用物业人负责承担。Р9、乙方对该物业进行转卖、抵押,不影响本合同的执行。本合同的执行作为乙方买卖、抵押该物业行为的强制性条件。Р第五条:丙方的权利及义务Р1、负责协同甲方,为乙方办理金沙滩·国际风情街租金专管账户,监督金沙滩·国际风情街的租金收益优先用于缴付甲方(改成乙方)租金。Р2、对甲方就本合同限定的责任提供担保,在甲方无法履行合同时,有代为履行责任的义务并承担连带责任。Р3、乙方在项目入伙五年后,第六年内提出退铺,丙方按乙方实际购房投资额退还本金,并按银行同期存款支付利息。(删除)Р第六条:违约责任Р1、如因乙方违反本合同或其它行为导致甲方不能正常经营,或不能将该物业交给承租方或影响了承租方的正常经营,乙方承诺赔偿由此造成的损失。Р2、乙方因任何原因导致本合同提前终止,乙方需在10日内按该物业总铺款的24%赔偿甲方。Р第七条:本合同有效期满,根据承租人的要求,需要继续租用该物业的,甲方应于期满Р之日前90天向乙方提出续租要求,在同等条件下,甲、乙双方就继续委托租赁事宜,Р重新签订合同。Р第八条:甲、乙双方就本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可向委托Р物业所在地人民法院起诉。Р第九条:其它Р1、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,自双方签字盖章之日起成立。Р2、本合同在甲、乙双方(改成丙方三方)签订《商品房买卖合同》后生效。Р甲方(盖章): Р法人代表(签字):Р乙方: Р法人代表(签字):Р丙方(盖章): Р法人代表(签字):Р 本协议签订时间: 年月日Р注:普通A4打印纸打印,500份。开盘前加盖甲方公章、甲方法人签字。
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