客户借款合同及购房合同取回, 递交售楼部处理,发放开发商与客户。三、市公积金贷款工作流程。 1、先将客户资料递交市公积金中心查询柜台打出借款人信息表。(借款人公积金必须交纳满一年以上, 且不能连续断交 3 个月以上, 是房屋共有人之一) 2 、将借款人信息表连同所需提交资料:资料齐全的公积金申请 A、B 表,购房合同原件 1 份、复印件 2 份,抵押备案登记申请表 1份,递交收件柜台审批。 3 、客户资料如无问题经审批后,通知客户到公积金中心面签借款合同。面签借款合同注意事项: 借款人携带本人身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、首付款收据原件, 以及贷款金额 4 的担保费。( 若借款人非抵押人,则需抵押人夫妻双方携带身份证原件同来办理手续,已离异借款人需携带离婚证) 4 、借款人面签借款合同后,客户资料进入公积金银行审批程序。 5 、客户资料公积金银行审批通过后,在收件柜台取回客户借款合同 5份, 购房合同原件 1份, 抵押备案登记申请表 1份, 公积金中心授权委托书 1份, 再与其它客户资料整合, 准备递交房地产交易所进窗、抵押备案。(进窗资料整理与银行按揭雷同) 6 、交易所进窗,缴费(交易所开具抵押手续费票,印花税票,契税票,转让手续费票取回递交售楼部,等借款合同和购房合同返还后, 整理一起发放给开发商与客户) ,开具收件单后,将收件单和开发商签署的担保合同递交市公积金中心卢彤,进入放款程序。 7 、市公积金放款程序。(星期一星期四办理,星期五不受理) 在交易所办理出客户的房屋抵押备案证明被公积金中心领取后,可到公积金中心办理放款。按揭专员持本人身份证到收件柜台领取放款单, 到发放公积金柜台开具转帐支票后, 将支票递交 5 楼银行办公室转帐, 房款将会在 2 日内转入开发商保证账号上。其它返还的客户借款合同 1 份、购房合同 2 份,递交售楼部处理,发放开发商与客户。
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