法是指为了达到预期效果,制定某一计划收集研究对象的情况,并作出分析、综合,得到某一结论的研究方法。毕业论文41.3.2文献研究法文献研究法主要指搜集、鉴别、整理文章文献的方法,通过现有的文献来认知科学事实和前人研究成果的方法。文献法虽古老但是却是一种富有生命力的研究方法。1.3.3定性分析法定性分析法,主要依靠研究人员的丰富实践经验和自身主观的判断和分析能力,来推断事物的性质、预测发展趋势,属于预测分析的一种基本方法。2北京链家房地产经纪有限公司简介2.1公司经营状况北京链家近三年的市场占有率为:2012年46.7%,2013年47.7%,2014年更是超过50%。其中普通租赁成交112400套,自如收房9800套,二手房销售46700套,销售额1340亿元。一手房认购1810套,一二手房共计销售额1370亿元。金融方面,全年累计嵌入二手房交易资金130亿元。这与北京1000家门店、20000余名经纪人等运营员工密切相关。然而,这仅仅是一个开始,北京链家仍然以马不停蹄的速度向各个领域扩张来构筑北京市场的宏图伟业。2.2主要产品简介2.2.1一手房代理服务北京链家起初是以二手房中介服务为主的经纪公司,经历了十余年之后,其二手房业务日趋成熟,已经成为北京地区的佼佼者。随着公司的日益壮大,其业务类型相对单一将会阻碍公司未来的发展,于是,2012年初,公司决定正式入股高策地产服务机构——以一手房代理为核心的地产机构。希望借助其在一手房代理的方面的经验,为本公司增加在一手房代理领域的了解及其相关运作模式。为公司开创一手房代理业务打下坚实的基础。发展至今,北京链家已经在一手房代理业务中展现出一定优势,取得一定成就。不仅代理着多个北京市周边的亲民楼盘,甚至是二环旁稀有的高端楼盘,也获得了开发商的认可,将其代理权收入囊中。让认可北京链家的消费者有了多种多样的选择,进一步提高了房屋的交易量。
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