中国房地产市场整体无泡沫

将是中国房地产业的冬天。“如果楼。”Р—2004年房地产泡沫“将在数月内破裂”?统计局:2004年同比大涨15%Р独立经济学家谢国忠Р—2011年中国楼市见底时,均价至少会跌五成。?统计局:2011年涨6.8%Р2001年底2002年将是中国房地产业的冬天。“如果楼。”Р—2012年9月立帖为证,判断2013年3月房价泡沫破灭。Р房地产评论人牛刀Р根据国家统计局数据,2013年2月 66个大中城市房价上涨。Р2001年底2002年将是中国房地产业的冬天。“如果楼。”Р—2011年11月一线城市的平均房价降幅应在20%-30%之间。Р中国银行业协会首席经济学家巴曙松Р根据国家统计局数据,2012年涨7.7%Р2001年底2002年将是中国房地产业的冬天。“如果楼。”Р—2005年调控的目的在于稳定房价,而非打压房价,2006年的房价会上涨。?据相关统计,2006年全年,全国房价平均上涨5.5%Р北京华远地产股份有限公司董事长任志强Р—2010年2月房产政策不会对楼市产生大的影响,我估计今年的房价至少能上涨5%。?准确,2010年涨7.5%。Р2013年4月5日海南举行博鳌亚洲论坛,任志强对媒体的回应更是:“你认为楼市有泡沫吗?那就不要采访我了,因为我不这样认为。”Р房地产泡沫是指房地产的市场价格脱离了实际基础价值的连续上涨现象。这种上涨使人们产生对房地产的远期价格继续上升的预期,从而会产生持续的购买行为,推动着房地产市场价格对实际价值的再一次偏离,当房地产市场价格上升到一定阶段,上升的幅度就会变缓甚至出现逆转,于是人们就会急于抛售手中的房地产,引起房价的雪崩,至此房地产泡沫破灭,经济陷入不景气之中。Р国际标准Р房价收入比Р空置率Р租售比Р房价收入比Р房价收入比Р房价收入比=Р世界银行专家黑马先生 3—6倍的合理区间?西欧、北欧国家房价收入比为2—3倍?东欧国家高达25—30倍