地卖地,买房卖房,建房卖房只要与房地产沾边都暴富了,致使该地区几乎全民介入房地产; ?因为有巨大的房地产利益趋动,导致全民冲动催生了全民放高利贷的热潮。高利贷成了评判投资效益的标尺。信托投资鄂尔多斯的状况?统计显示,目前涉及投资于鄂尔多斯的信托产品有 13 款,涉及 8家信托公司,总规模 43.4 亿元。其中涉及房地产的产品 6款,中融信托的鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造集合资金信托计划规模最大,总金额为 11.635 亿元。新华信托的 3款信托产品均为房地产信托产品, 总金额达到 10.5 亿元。?有意思的是,从投资区域上,内蒙古当地的两家信托公司———华宸信托和新时代信托虽然也各有一款产品投资于鄂尔多斯,但投资领域上都不是房地产,且金额都不大。更有意思的是,自去年 10 月开始,鄂尔多斯民间借贷风险爆发、老板自杀、房地产崩盘等大量报道集中出现,但从这 13 款信托产品成立的时间看, 10 款产品成立于今年, 1款产品成立于去年 12 月, 1款成立于去年 8月,中融信托的鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造集合资金信托计划成立于去年 5月。也就是说,去年下半年以来,鄂尔多斯发生的那些事并没有影响到这些信托公司在鄂尔多斯的投资。为什么会投向房地产为什么会投向房地产征地运动是农民一夜暴富征地运动是农民一夜暴富文化因素受游牧文化的影响鄂尔多斯的人很少有沉淀家业的想法文化因素受游牧文化的影响鄂尔多斯的人很少有沉淀家业的想法资源优势羊(绒)、煤(碳) (稀)土、(天然)气资源优势羊(绒)、煤(碳) (稀)土、(天然)气使巨额资金投向了房地产使巨额资金投向了房地产为什么房价会蹭蹭蹭的涨呢? ?投机型资金推高的并不真实的房地产价格?大宗商品价格暴涨导致矿产能源类企业资金充足; ?信托公司以及难以查清的民间资本对鄂尔多斯楼市的渗入以及由此推高的房地产企业成本鄂尔多斯金融业的发展鄂尔多斯房价变化表
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