载Р(四)、在付款方式的选择上,按揭贷款是首选,比例为67%,其次是选择使用公积金贷款,选择分期付款的最少,仅占8%。暂无选择一次性付款的消费者。由此可见,银行在消费者购房中依然起到非常重要的作用。Рppt.海量PPT模板免费下载РTEXTРTEXTРTEXTРTEXTР(五)、在购买住房时考虑的主要因素中,价格、地理位置、交通条件是消费者购房时考虑的最多的因素。过高的房价不利于市场需求的释放,越来越快的生活节奏必然要求交通要通畅,同时地理位置距上班地点远近要适宜。房屋质量的选择紧随其后,随着社会的发展,消费者对房屋质量引起了高度重视,注重质量有利于房地产开发企业的长期发展;户型、物业管理等因素被选率相对较少,但仍然被消费者所关注。Р(六)、消费者对住房的面积需求:70-90m2和90-110m2是住宅市场需求的主流,两者比例相当,共占67%其次是110-130,70m2以下和130 m2以上均为少数。由此可见,消费者的面积需求以经济实用的中小面积住房为主。Рppt.海量PPT模板免费下载Р(七)、消费者对周边配套设施的需求Р约73%的消费者都关注幼儿园及学校,45%的消费者选择了购物场所、医疗保健和农贸市场,紧随其后的是公交站台,小部分消费者还同时考虑了金融邮政。从问卷的选择来看,消费者都希望周边设施越完善越好。所以,小区建设应尽量满足周围设施的需要。在项目构思及选址阶段关注城市规划的发展方向,以作出长远的投资计划。Р(八)、客户对小区停车位的要求Р随着社会经济的发展,有车族比例不断上升,因此对住宅车位提出了更多的要求。本次调查中,消费者选择1个车位的比例达64%,其余不需要车位。车位已逐渐成为消费者购房时考虑的主要因素之一。同时也可看出,目前合肥市有车族的消费者基本上还没达到一户多车的水平。这样也能节省更多的土地满足消费者的其他面积需求。Рppt.海量PPT模板免费下载
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