布,“2009年10月,经报请国务院同意,我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”Р上海迪士尼项目一期建设的迪士尼乐园及配套区占地3.9平方公里,以1.16平方公里的主题乐园和约0.39平方公里的中心湖泊为核心。主要建设内容包括:游乐设施(主题乐园)、中心湖与围场河、商业娱乐、旅馆、公共停车场(游客停车场)、公共交通设施、办公(管理服务中心)、市政设施等,总投资超过245亿元。Р项目背景:Р上海迪士尼乐园项目投资结构Р上海Disney项目的投资结构分由三个部分组成:?上海国际主题乐园有限公司,中美双方持股比例分别为57%和43%;?上海国际主题乐园配套设施有限公司,中美双方持股比例分别为57%和43%;?上海国际主题乐园和度假区管理有限公司,中美双方持股比例分别为30%和70%。Р上海国际主题乐园有限公司Р乐园公司注册资金1713600万元,股东发起人为上海申迪旅游度假开发有限公司,WD HOLDINGS(SHANGHAI),LLC,后者是美国迪士尼在上海成立的美方公司。? 乐园公司的功能主要是主题乐园的开发、建设和经营等,也包括园区内服务提供。Р上海国际主题乐园配套设施有限公司Р配套公司注册资金为316796.76万元,经营范围包括酒店、购物中心、体育、娱乐和休闲设施的开发、建设和管理等。Р管理公司注册资金为2000万元,主要涉及到财务管理、员工配需等。Р上海国际主题乐园和度假区管理有限公司Р上海迪斯尼乐园项目融资结构Р在上海迪士尼项目中,所有投资中40%资金为中方和迪士尼双方共同持有的股权,其中中方政府占57%,迪士尼占4 3 %。? 其余占总投资的60%的资金则为债权,其中政府拥有80%,另外20%则为商业机构拥有。
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