之间，迪士尼开园后，每十二个月新增1500万客流量，分解到天天来算的话，1500万的客流有30%的游客需要入住酒店，就是450万人，所以每十二个月就有450万的入住需求，所以客房需求数在200万间左右。不过现在上海的酒店数量是远远无法满足这个需求的。РРР 为何迪士尼酒店价高却仍然很热?因为通常来说，迪士尼乐园游客停留时间多在8~9小时或以上，过夜游需求显著，这些游客往往拖家带口，消费能力很强。而上海迪士尼乐园面积达390公顷，估计游客的停留时间可能更长，因此会带来更多的住宿需求。Р 市场需求增加，但市场供给却无法满足需要，必定会造成价格上涨。需求假如达成120%的话，价格就会涨倍，假如需求达成150%，那价格就会对应上涨倍。Р 每十二个月带动服务业百亿产值Р 即使上海迪士尼现在在建中有2家配套迪斯尼专题度假酒店，但定位相对高端，且房间数相对有限，所以，凭借迪士尼良好的外溢效应，该区域外的其它酒店依然拥有良好的客源基础。Р 以香港为例，自迪士尼乐园开业后，周围关键景点海洋公园的客流量也连续受到带动，不但快速突破400万人次，并在以后一直保持良好增加。Р 而在上海世博会期间，长三角区域内的互补型景点客流全部受到很好动，其中乌镇景区2021年客流增加高达77%，收入增加61%，2021年客流和上海市内的东方明珠2021年收入较2021年同期也分别上升%和%。Р 能够想象的是，到时上海可能又是到处人挤人的场面。当然，因为迪士尼乐园是常年开放，所以人流会相对比较分散。不会出现世博期间人员集中的情况，但若到了旅游旺季或寒暑假等档期，酒店价格还是会有显著提升。РРР 根据以往的迪士尼产业链效应，1元的门票将拉动8元的消费，所以，单计算行食住、游购娱等最基础的游客消费，迪士尼每十二个月带来的服务业产值将达成160亿元，上海的旅游业、酒店、餐饮、观光、交通等产业将直接收益。
全文预览
