押物真正具有银第三,妥善应对和处理抵押物流拍问题。抵押物处置过程中一旦发(权法》,《担保法》、《民事诉讼法》等相关法律法规和司法解释的规定,积极采取各种有效措施,尽可能减少抵押物流拍对银行债权实现所造成的损失。抵押物流拍后,银行不应放弃对空。银行要对抵押物流拍的原因进行认真分析,主动加强与法院、评估机构、拍卖机构,债务人以及其他债权人等执行参与人的沟通和协调,充分利用法律赋予的权利,审时度势地采物抵债”,但由于顺位在先抵押权人的在后的债权人接受抵债,也不会对其他债权人权利的实现造成不利影响。同时,为确保自身债权的安全,是否对于这一问题也有两种不同的意济损失。偿还其所欠债务,银行才能执行吴某行吴某其他财产的权利。抵押权的债权人执行已经提供了抵押担的选择权发生于借款合同签订之时,银债权人债权的优先实现,并具有追及效对抵押物进行核保。抵押合同生效后,银行资产质量和经营效益具有重要意几点启示:第一,正确把握业务发展与风险贷款规章制度,从源头上防止出现相关风险隐患。在办理具体业务时,要重视·理的抵押率和抵押期限,重视抵押物的查制度,落实抵押担保手续,确保抵押根本原因在于对抵押物估值过高,偏离了实际价值。在实务操作中,作为时间为银行接受抵押物之前,另一次押物的市场价格进行合理估值。上述但都必须采取科学的评估方法,合理行债权担保效用的基本要求。抵押物的优先受偿权,以避免债权落取变卖、以物抵债,依法追索债务人其他财产等手段,最大限度地维护和实现银行债权。◆作者系中国工商银行法律事务部总经理第总第年创刊Р银行抵押房产流拍的相关法律问题Р作者: 张炜Р作者单位: 中国工商银行法律事务部Р刊名: 中国城市金融Р英文刊名: CHINA URBAN FINANCEР年,卷(期): 2008(5)Р Р Р本文链接:http://d.g./Periodical_zgcsjr200805019.aspx
全文预览
