据实际损失和未来的生产水平,设计出更灵活和更有弹性的补偿机制,使得信息更透明,补助也更合理。(责任编辑钟懋功)(上接第53页)(1)受树种的生物学特性影响,树种(组)问评估值差异大;(2)重置成本法评估值与利率和林龄成正相关,收获现值法评估值与利率和林龄成负相关;(3)重置成本法与收益现值法对利率非常敏感,长周期经营类型的评估值会出现复利谬误;(4)重置成本法评估值与收获现值法评估值的比值与林龄成“U”型分布,利率越大越明显,既重置成本法评估值与收获现值法评估值的比值随着林龄变化而变化,在幼龄林和成熟林期间的比值大,而在中龄林和近成熟林期间的比值小;(5)重置成本法评估值与收获现值法评估值的高低与经营周期长短和利率大小有关,经营周期短时,在较高利率条件下收获现值法评估值仍高于重置成本法评估值;经营周期长时,在较低的利率条件下重置成本法评估值就高于收获现值法评估值。林价的评估值受多因素综合影响,影响的强弱又是变化的,所以对于不同评估对象、评估范围和目的,需要采取不同的评估方法。根据林价评估值的影响因素分析结果,对具体林价评估,建议采用如下方法评估。(1)林价受树种生物学特性和经营周期的影响,故应分树种、经营类型、龄组评估林价,特别是进行区域性的林价评估时,需要充分考虑林木蓄积的树种组成。(2)短周期经营类型的林价评估选择收获现值法;中、长周期经营类型的林价评估采用组合方法,幼龄林和中龄林采用重置成本法,近、成、过熟林采用收获现值法。(3)利率与经营周期成反向选择。短周期经营类型林价评估选择高利率(10%~12%),中周期经营类型林价评估选择社会平均利率(5%~6%),长周期经营类型林价评估选择低利率(2%~3%)。参考文献国家国有资产管理局,林业部《森林资源资产评估技术规范(试行)).(1996)陶仁川.森林资产管理核算.城都时代出版社,2004(责任编辑赵铁珍)57维普资讯
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