、意识强烈 5、挖掘需求的能力 6、灵活的应变能力 7、熟练的社交能力?8、语言表示能力高超简洁9、自我控制能力?10、丰富的业余知识?11、个人形象的注重?12、协作精神什么是团队精神?团队精神在工作中怎么体现?(4分)团队精神是大局意识、协作精神和服务精神的集中体现,核心是协同合作,反映的是?个体利益和整体利益的统一,并进而保证组织的高效率运转。首先要融入团队,搞团队关系好,同事有困难要想法帮助,争着做所有事及公司开展?的各项活动!每个团队都要有个人起带头做用,队员看你在做,她们也会来帮助的,这样?不由自主就带动了团队,带动了队员的积极性,也就发挥了团队精神!什么是按揭贷款?(2分)即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,有银行现行支付房款给开发商,?以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。置业顾问接待客户的过程分为哪几个步骤?(4分)客户进门,每一个看见的置业顾问都应主动招呼“欢迎参观”,提醒其它置业顾问注?意。置业顾问立即上前,热情接待。帮助客户收拾雨具、放置衣帽等。经过随口招呼,区别客户真伪,了解客户来自的区域和接受的媒体(从何媒体或何外?了解到本楼盘)。询问客户是否与其它置业顾问联系过,如果是其它置业顾问的客户,请客户稍等,由?该置业顾问接待;如果不是其它置业顾问的客户或该置业顾问不在,应热情为客户做?介绍置业顾问的销售能力包括哪几种?(3分)创造能力判断及察言观色能力自我驱动能力人际沟通的能力从业技术能力说服顾客的能力什么是钢筋混凝土结构?(1分)是指承重的主要构件;是钢筋混凝土主要建造的,什么是土地使用权?(2分)在法律允许范围内依法交由其使用的国有土地或集体土地的占有,使用及部分收益或处分的权利。什么是商品房维修基金?(2分)是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修管理基金办法》的规定。新建商品住宅,出售后的商品房共同使用的设施设备所使用的维修费用
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