他的一切合法救济权利,包括但不限于本合同第条约定。如乙方逾期支付租金、物业管理费、水费、电费、电话费等费用,逾期超过7日的,在不影响本合同效力和本合同其他条款继续履行的情况下,甲方有权在租赁保证金中扣除乙方拖欠的费用和相应的逾期付款滞纳金。若租赁保证金不足抵扣拖欠费用和逾期付款滞纳金的,乙方应就不足部分予以补足。甲方在按前款约定抵扣租赁保证金后应在3个工作日内书面通知乙方,乙方应在收到书面通知后的7个工作日内将被扣除的金额补足。本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止的,乙方应按合同约定将该房屋交还甲方,甲方应在接收该房后的10个工作日内将租赁保证金一次性全额退还给乙方。若存在乙方拖欠租金、物业管理费、水费、电费、电话费等情形的,则甲方有权在租赁保证金中扣除乙方拖欠的费用和相应的逾期付款滞纳金,并在10个工作日内将剩余的租赁保证金一次性退还给乙方。但如果租赁保证金不足抵扣乙方拖欠费用和逾期付款滞纳金的,则乙方应就不足部分予以补足。八、维修责任除甲、乙双方在本合同中另有约定外,该房屋的维修保养责任均由甲方承担。若甲方拒不履行维修保养责任的,乙方有权另行委托他人代为维修或保养,但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。乙方对于其租赁房屋内所做的改建、加固、装修部分以及自行添置的设备、设施。负有维修、保养责任,若乙方拒不履行维修责任而造成甲方物业有所损害时,甲方有权另行委托他人代为维修,但一切相关的维修费用费用由乙方承担。乙方应正常使用并爱护该房屋,防止不正常损坏(正常磨损除外)。如因乙方使用不当而使该房屋出现损坏,乙方应负责及时维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,但一切相关的维修费用应由乙方承担。九、甲方的权利和义务甲方的权利: (1)甲方人员有权在装修期间进入该房屋,以检查乙方的装修工程是否符合国家有关法律、法规,物业管理公司的规章制度以及本合同的有关约定。但在行
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