在?100— 120Р平方米左右的偏小面积的户型为主,户型不宜过大,否则人家也只有等待观望,Р不敢购买;不求豪华,但要经济适用。Р四、促进我区房地产开发的措施Р(一)加强宏观调控,加速结构调整,优化开发环境Р进一步深化住房制度改革, 加大住房分配货币化政策的落实力度,?整顿和规Р范房地产市场, 完善市场结构。 积极引导房地产企业寻求开发空间,?以黔江城市Р建设为契机, 逐步带动周边乡镇房地产开发投资,?促进我区房地产业均衡健康快Р速发展。 大力引进具有规模、 实力的房地产开发企业来我区开发,?提升房地产开Р发质量, 缩小与发达地区的差距。 努力提高服务效能, 协调和帮助企业尽快完善Р各种相关手续,加快房地产开发速度。Р(二)坚持扩大内需的方针,努力提高房地产市场消费水平。Р一方面, 相关部门应对房地产市场供求、 结构、 价格涨幅和空置状况进行认Р真分析, 积极引导房地产开发企业理性投资、?住房消费者理性消费, 充分调动居Р民换购住房的积极性;另一方面,加强对开发企业的监督,使其诚信经营,减少Р消费者投诉。Р(三)加强对开发商的引导。Р引导开发商转变房屋设计观念, 合理调整商品房屋结构和各类多层次商品房Р供应比例,进一步完善和提高住宅质量和生活质量?, 营造出舒适、安全、卫生、Р健康的居住环境,提高住房质量和售后服务水平, 以满足广大消费者的购房需求。Р(四)具体措施Р1. 更好地执行买房者的户口准入制度。Р2. 执行未享受国家房改政策的职工的购房补贴政策。Р3. 旧城改造项目和危旧房改造项目适当降低配套费的征收标准。Р4. 进一步规范房地产开发行为,逐步杜绝野开发行为。Р5. 坚决取消集资建房,拦断集资建房政策。Р6. 规范二手房入市交易的行为Р7. 逐步取消还地安置政策Р8. 黔江的土地资源有限, 建议规划部门在政策法规允许的条件下适当提高容Р积率,对层数的控制适当放宽。
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