450)=88.89%) 单选题:某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套.则吸纳周期为()年。 A.0.63 B.1.63 C.2.25 D.12.50 答案:C 判断题:吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。( ) 答案:× 单选题:某市存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是() A.半个月 B.2个月 C.半年 D.2年答案:D(1/50%=2年) 单选题:反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。 A.房地产平均价格 B.房地产中位数价格 C.房地产价格指数 D.房地产同质价格答案:C 多选题:房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有() A.竞争性 B.垄断性 C.外部性 D.均衡性 E.信息不对称性答案:BCE 单选题::房地产市场供给垄断性的原因不包括() A.房地产市场需求的广泛性 B.房地产市场供给的异质性 C.土地所有权的排她性 D.土地的有限性答案:A 单选题:随着社会经济的发展,房地产价格总体上呈()波动的趋势。 A.向下 B.平稳 C.不稳定 D.向上答案:D 单选题:下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境的因素是()。 A.城市或区域产业结构与布局 B.人口数量与结构 C.土地资源状况 D.建筑技术进步答案:A单选题:()下列市场调查的内容中,属于可控因素调查的是()。 A.市场需求容量调查 B.消费者行为调查 C.市场营销因素调查 D.竞争情况调查答案:C多选题:()房地产市场营销因素调查包括的类型有()。 A.产品调查 B.价格调查 C.市场需求质量调查 D.分销渠道调查 E.促销策略调查答案:ABDE单选题:(考题)房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率,这种调查方法属于( )。A.观察法B.实验法
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