积3,872㎡建筑密度56.10%综合容积率2.94绿地率20%车位配建要求公共设施要求建筑限高其他代建项目-地块1-B用地性质商业总用地面积19,358㎡建设用地面积19,358㎡总建筑面积69,344㎡地上建筑面积56,888㎡建筑物占地面积10,860㎡代征面积-㎡景观面积3,872㎡建筑密度56.10%容积率2.94绿地率20%车位配建要求公共设施要求建筑限高其他-50,000100,000150,000200,000250,000300,000350,000400,000450,0002008年及以前2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年项目开工、在建、竣工和交付面积开工面积(㎡)在建面积(㎡)竣工面积(㎡)物业交付面积(㎡)-50,000100,000150,000200,000250,0002008年及以前2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年项目销售物业预售、结算面积物业预售面积(㎡)物业结算面积(㎡)-20,00040,00060,00080,000100,000120,000140,000160,000180,0002008年及以前2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年项目出租物业招商、运营面积招商面积(㎡)运营面积(㎡)项目主要技术经济指标表序号指标名称单位建设数值备注所得税前万元48,881折现率6.24%所得税后万元11,001折现率6.24%17自有资金动态回收期(销售)所得税前年7.43所得税后年7.5018BEP(销售物业盈亏平衡均价)元/㎡3,68519BEP(销售物业盈亏平衡面积)㎡492,584
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