快捷酒店投资收益分析

许经营主要费用(经营费和管理费)629.34万元*4.5%+629・34万元*1・5%=37.76万元系统维护费1万元租赏费或房产税4200平方米枕・9元*365天=137.97万元营业利润314.67万元-75万元-3*7・76万元-137.97万元=58.25万元营业所得稅金58.25万元*25炉14・56万元税后利润58.25万元-14・56万元二43.69万元营运现金流43.69万元+75万元二123.37万元初始投资600万元装修+36万元加盟费+1・5万元系统安装使用费二637.5万元年投资回报率二营运现金流/初始投瓷123.37万元/637・5万元二19.4%二三线城市快捷酒店投资收益分析:以位于三线城市一级地段的尚客优快捷酒店为例。酒店建筑面积2100平方米,60间客房,年平均出租率80%,平均房价120元,加盟尚客优8年为期的参考收益。年均销售收入60间客房楣0紬租率*120元平均房价*365天二210•24万元年均经营毛利润率55%年均经营毛利润210.24万*55%=115・63万元固定资产和装修费摊销(按10年摊销)(601可客房*2.5万兀每间装)/8=18.75万兀特许经营主要费用(经营费和管理费)210.24万元*4・5炉9.46万元系统维护费0・6万元租赏费或房产税2100平方米*0.5元*365天二38・33万元营业利润115.63万元-18•了5万元-9・46万元-0.6万元-38033万元=48.49万元营业所得税金48.49万元*25炉12.12万元税后利润48.49万元-12.12万元二36・37万元营运现金流36.37万元+18.75万元二55.12万元初始投资150万兀装修+9万兀加盟费48万兀系统安装使用费=159.48万元年投资回报率二营运现金流/初始投遥55.12万元/159・48万元=34.56%Ri快捷酒店装修设计风格