咨询结论的公平、公正、准确、合理、合法。Р根据施工合同中有关条款的约定,判断国家、省、市及相关部Р门有关政策、文件和有关部委的政策文件的变化是否属于可以调整合同价款的范围。有些施工合同中已明确施工期内遇到国家、省、市及相关部门有关政策、文件和有关部委的政策文件的变化,不调整合同价款,将审查是否严格按照合同条款执行。Р审查遇到国家、省、市及相关部门有关政策、文件和有关部委Р的政策文件的时效性。政策文件都有着开始执行和废止执行时间,如遇国家、省、市及相关部门有关政策、文件和有关部委政策文件的变化可以调整合同价款的,将根据施工记录审查隶属于不同政策文件执行期的工程量划分是否正确。Р2.对工程索赔费用的工程造价审核Р由于工程项目一般设计深度有的达不到国家规定要求,有的在初步设计阶段实行招标,不确定因素较多,在工程建设中施工索赔是经常发生的,因此我们将工程索赔费用作为工程造价咨询的重点。Р通过对招标文件及施工合同相关条款的分析,界定业主和施工Р方应承担的风险范围,判断索赔费用是否成立。根据我们的执业经验,有些建设项目中招标文件已明确招标人只提供主要工程量清单仅供投标人参考,投标人应根据招标图的范围,凭借各自的经验和承包人的优势自行确定详细工程量及报价。投标单位投标报价时所测算的工程量,为对应施工图设计的工程量,今后不管差异如何,均不作调整。因此施工方不得以施工图与招标图的差异作为索赔的依据。Р审核索赔手续是否齐全、合理。如因设计变更引起的索赔,必Р须有设计院出具的设计变更单;如因发生了地震、台风、战争、叛乱、放射性污染、核危害等人力不可抗拒的自然灾害以及在施工中出现流砂泥、地质断层、天然溶洞和地下文物或构筑物等等不可预见因素引起的索赔,必须在有效的时间内,对索赔事件的发生、发展动态、对工程成本、工期、工程质量带来的不利因素的严重程度以及在双方签订的施工合同中的依据条款等有详细的记录。
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